Juridique

Activités photovoltaïques tt sociétés agricoles

Activités photovoltaïques et sociétés agricoles L’installation de panneaux photovoltaïques sur les toits des bâtiments d’exploitation, reste attractive. Cependant, la question se pose de savoir comment harmoniser un tel projet avec une société agricole. Par nature, l’activité de production d’énergie photovoltaïque doit être considérée comme non agricole mais comme une activité commerciale. En principe donc, cette …

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Quelles sont les mentions obligatoires à faire figurer sur une facture ?

Une facture doit répondre à un certain nombre d’obligations concernant la forme : doit être rédigée en langue française être établie en 2 exemplaires, dont l’original est pour le client doit comporter les indications détaillées ci-dessous. Les mentions obligatoires : La date de la facture Le numéro de la facture Il s’agit d’un numéro unique pour chaque facture, …

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Voter dans les sociétés civiles

Droits de vote et majorités : quelles sont les règles d’exercice du droit de vote en société civile ? Le fonctionnement d’une société se construit principalement sur deux piliers que sont la gérance car elle conduit l’entreprise et ses activités, et l’assemblée générale car elle fait évoluer la société, décide du partage du résultat et contrôle la …

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Comment répartir la taxe foncière entre bailleur et fermier ?

La récente hausse de la taxe foncière dans certaines communes pourrait conduire les propriétaires bailleurs de parcelles rurales à reconsidérer le partage de cet impôt et à vouloir le faire supporter par leur fermier. Qu’en est-il ? La taxe foncière appelée et envoyée au propriétaire est composée : – d’une taxe destinée aux collectivités territoriales – …

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La rémunération versée à l’associé qui a cédé ses parts avant la date de clôture de l’exercice constitue un élément du prix de cession

La rémunération versée à l’associé qui a vendu ses parts avant la clôture de l’exercice constitue un élément du prix de cession prélevé par l’acquéreur sur la fraction des bénéfices lui revenant à la clôture de l’exercice. La présente décision se comprend si l’on se souvient du régime d’imposition des sociétés de personnes qui n’ont …

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Vers une réforme du statut du fermage ?

L’entrée en vigueur de la loi du 23 décembre 2021 (L. n° 2021-1756, 23 déc. 2021) dite Sempastous a occulté le dépôt par une douzaine de députés d’une proposition de loi visant à apporter quelques modifications au statut du fermage (Prop. de loi, relative au régime juridique du fermage déposée le 17 janvier 2023). Les modifications qu’elle porte sont quand même assez …

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Évaluation des biens ruraux en PACA

La Fédération nationale des sociétés d’aménagement foncier et d’établissement rural (FNSAFER) a présenté les statistiques du marché immobilier rural de 2022 lors d’une conférence de presse qui s’est tenue le 25 mai 2023. Il s’agit d’une étude annuelle sur l’évolution du marché de l’espace rural en 2022 et le prix des terres des terres et prés …

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Protection du consommateur et résiliation de contrats

Les modalités techniques de résiliation des contrats d’assurance par voie électronique sont précisées. En application de la loi du 16 août 2022 portant mesure d’urgence pour la protection du pouvoir d’achat, il est maintenant possible pour le consommateur de résilier en ligne un contrat qu’il a conclu avec un professionnel. Un décret du 31 mai 2023, entrant en vigueur …

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Le risque de dissolution ne pèsera plus sur toutes les sociétés en cas de perte de plus de la moitié du capital social

La loi du 9 mars 2023 adapte notre droit à la réglementation européenne. Entre autres adaptations, elle réduit le risque de dissolution pour les sociétés dont les capitaux propres deviennent inférieurs à la moitié de son capital social. Réglementation française actuelle Lorsque les capitaux propres d’une société deviennent inférieurs à la moitié de son capital …

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